Local Comercial en Venta San Bernardino ¡Oportunidad!

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado / Departamento: Distrito Capital
• Ciudad: Caracas - Libertador
• Zona: San Bernardino
• Código: 8848248
• Estado: Usado
• Área Construida: 85 m²
• Área Terreno: 85 m²
• Área Privada: 85 m²
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Año construcción: 2014
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Adosado
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Depósito
• Despensa
• Gas domiciliario
• Suelo de cerámica / mármol
• Agua
• Electricidad
• Puerta de seguridad
• Video por cable

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de TV
• Cochera / Garaje
• Garita de Entrada
• Oficina de negocios
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Zona residencial
• Acceso discapacitados
• Portería / Recepción
• Ubicación Exterior

Descripción Adicional :

🔥 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN BERNARDINO, CARACAS!

2 LOCALES COMERCIALES EN VENTA | Restaurante + Oficina | Residencias Pórtico del Ávila

📍 Ubicación Privilegiada:
✅ Zona comercial y residencial con alto tránsito peatonal y vehicular.
✅ Acceso inmediato a vías principales (ideal para clientes y empleados).
✅ Estacionamiento para visitantes + vigilancia 24/7.
✅ PLUS EXCLUSIVO: Ambos locales pueden unirse para crear un espacio amplio de 85 m² (versatilidad total).

📐 Detalles Técnicos Comunes:

• Antigüedad: 11 años (estructuras en óptimas condiciones).
• Servicios garantizados: Agua y luz estables + fibra óptica + línea telefónica CANTV.
• Electricidad 220V + 4 ambientes + 2 baños + 2 puestos de estacionamiento.
• Seguridad: Cámaras internas operativas.
• Condominio: $30 mensuales aprox.

🍽️ Local 1 - Restaurante Equipado:

✅ Cocina Industrial lista para operar:

• Horno de 24 bandejas.
• Amasadora de 20 kg.
• Nevera Mabe + Exhibidora de refrescos.
• Mesa de acero inoxidable.
  ✅ Suministro de gas comercial (instalación profesional por Tecniprogas).

🏢 Local 2 - Oficina Multiusos:

✅ Infraestructura flexible: Aire acondicionado + espacio para adaptar a consultorías, franquicias o negocios gastronómicos.
✅ Gas industrial con tubería de alta capacidad (ideal para proyectos que requieran alto consumo).

📈 Ideal para:

✔️ Emprendimientos gastronómicos (restaurante, panadería, café).
✔️ Oficinas profesionales, consultorías o franquicias.
✔️ Inversión estratégica con alta rentabilidad y ubicación premium.

💡 ¿Por qué elegirlos?

✔️ Visibilidad garantizada: Flujo constante de clientes potenciales.
✔️ Listos para operar: Ahorra tiempo y costos de remodelación.
✔️ Flexibilidad: Úsalos por separado o fusiona los espacios para un megaproyecto.

💰 Precios (Negociables):

• Paquete Completo (2 locales): US$130.000.
• Local individual: US$65.000.

📲 ¡Agenda una visita hoy mismo!