Local Comercial, Restaurante, San Bernardino, Portico del Avila

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado / Departamento: Distrito Capital
• Ciudad: Caracas - Libertador
• Zona: San Bernardino
• Código: 8848341
• Estado: Usado
• Área Construida: 43 m²
• Área Terreno: 43 m²
• Área Privada: 43 m²
• Habitaciones: 2
• Baño: 1
• Año construcción: 2014
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Adosado
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Depósito
• Despensa
• Gas domiciliario
• Suelo de cerámica / mármol
• Agua
• Electricidad
• Puerta de seguridad
• Video por cable

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de TV
• Cochera / Garaje
• Garita de Entrada
• Oficina de negocios
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Zona residencial
• Acceso discapacitados
• Portería / Recepción
• Ubicación Exterior

Descripción Adicional :

🚨 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN BERNARDINO, CARACAS!

Local Comercial en Venta | Restaurante | Residencias Pórtico del Ávila

📍Ubicación Privilegiada:
✅ Zona estratégica comercial y residencial, con alto tránsito peatonal y vehicular.
✅ Acceso inmediato a vías principales (ideal para clientes y empleados).
✅ Estacionamiento para visitantes + vigilancia 24/7.

📐Detalles Técnicos:
• Área útil: 43 m² (planta baja + mezzanina).
• 1 baño completo + 1 puesto de estacionamiento propio.
• Infraestructura moderna: Aire acondicionado, electricidad 220V, cámaras de seguridad interna y fibra óptica.
• Servicios garantizados: Agua y luz estables.
• Estructura consolidada (11 años, en óptimas condiciones).
• Condominio: $30 mensuales aprox.

🔥El Plus de este Local:
✅ Cocina Industrial equipada:

• Horno de 24 bandejas.
• Amasadora de 20 kg.
• Nevera Mabe.
• Mesa de acero inoxidable.
• Exhibidora de refresco
  ✅ Suministro de gas con contrato comercial (instalación Tecniprogas).

💼¿Por qué elegirlo?
✔️ Versatilidad: Ideal para restaurantes, franquicias o inversión segura.
✔️ Listo para operar: Reduce costos de adaptación y tiempo de apertura.
✔️ Visibilidad garantizada: Flujo constante de clientes potenciales.