Local en Venta, Oficina, Residencias Portico El Avila, San Bernardino

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado / Departamento: Distrito Capital
• Ciudad: Caracas - Libertador
• Zona: San Bernardino
• Código: 9050891
• Estado: Usado
• Área Construida: 43 m²
• Área Terreno: 43 m²
• Área Privada: 43 m²
• Habitaciones: 2
• Baño: 1
• Baño medio: Si
• Estacionamiento: 1
• Piso: 2
• Año construcción: 11
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: US$30

Características interna :

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Suelo de cerámica / mármol
• Agua
• Electricidad
• Internet
• Puerta de seguridad

Características externas :

• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de TV
• Colegios / Universidades
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zona residencial

Descripción Adicional :

🔥¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN SAN BERNARDINO, CARACAS!

Local en Venta | Oficina | Residencias Pórtico del Ávila | San Bernardino

📍 Ubicación Privilegiada:
✅ Zona estratégica comercial + residencial, con alto tránsito peatonal y vehicular.
✅ Acceso directo a vías principales (ideal para clientes y empleados).
✅ Estacionamiento para visitantes + vigilancia 24/7.

📐 Detalles Técnicos:

• Área útil: 43 m² (planta baja + mezzanina).

• 1 baño + 1 puesto de estacionamiento privado.

• Infraestructura funcional: Aire acondicionado, electricidad 220V, línea telefónica CANTV.

• Servicios garantizados: Agua y luz estables (sin interrupciones).

• Estructura consolidada: 11 años en óptimas condiciones.

• Condominio: $30 mensuales aprox.

✨ Plus Exclusivos:
✅ Gas industrial con tubería de alta capacidad (ideal para restaurantes o negocios que requieran alto consumo).
✅ Sistema de cámaras de seguridad operativo.

📈 Ideal para:
✔️ Emprendimientos gastronómicos (ya funcionó como restaurante).
✔️ Consultorías, franquicias u oficinas profesionales.
✔️ Inversión segura con alta rentabilidad.

💡 ¿Por qué elegir este local?
✔️ Visibilidad garantizada: Flujo constante de clientes potenciales.
✔️ Listo para operar: Ahorra tiempo y costos de remodelación.
✔️ Ubicación premium: Combinación perfecta entre comercio y residencia.

💰 Precio: US$65.000 (Negociable)

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