Descubre esta Finca Campestre con Gran Potencial en Baruta
Esta finca de 1 hectárea (10.000 m²) en el Sector El Gavilán, Municipio Baruta, ofrece un excelente clima de montaña y un terreno fértil, ideal para proyectos agrícolas o empresariales. Combina la tranquilidad de un entorno natural con la funcionalidad para un negocio.
Un Entorno Natural Productivo
La propiedad cuenta con una variada selección de árboles frutales como mango, aguacate, guanábana, limón, pumagás, cacao y onoto, además de árboles ornamentales. Esta diversidad asegura una producción constante para cualquier iniciativa agrícola.
Múltiples Viviendas con Potencial de Uso
La finca incluye tres viviendas equipadas, perfectas para residencia, alquiler o para proyectos específicos:
Casa 1: Aproximadamente 300 m² de construcción, con 11 habitaciones, 6 baños, cocina, comedor y sala. Equipada con camas, lockers, muebles y cocina, esta casa funcionó durante 20 años como residencia estudiantil para la USB, con capacidad para 16 personas.
Casa 2: Aproximadamente 100 m², con 4 habitaciones, 2 baños, sala-comedor y cocina. También equipada, fue utilizada como residencia estudiantil para la USB, con capacidad para 6 personas.
Casa 3: Aproximadamente 200 m² de construcción, con 3 habitaciones (dos de ellas con baño privado), un baño de visita, sala-comedor, comedor independiente, cocina y lavandero.
Es importante destacar que, si bien las casas están equipadas, tienen un estilo muy campestre, reflejando la esencia rural de la propiedad.
Proyecto en Expansión y Comodidades Adicionales
La propiedad cuenta con una Casa 4 en construcción, con un 55% de avance y materiales ya adquiridos. Esta futura construcción de aproximadamente 400 m² en dos niveles, tendrá 3 habitaciones y 3 baños, ampliando significativamente el espacio habitable. Además, la finca dispone de amplios tanques de agua de 12.000 y 40.000 litros, garantizando el suministro. Un estacionamiento techado tiene capacidad para hasta 8 vehículos.
Infinitas Posibilidades para tu Inversión
Este terreno ofrece una gran versatilidad para diversos proyectos:
Un Club Privado
Organización de Eventos y Fiestas Privadas
Una Posada con encanto
Un Centro de Producción y Procesamiento de Cacao
Un Centro de Retiro Espiritual
Y muchas otras oportunidades.
Ubicación Estratégica con Consideraciones Campestres
Situada en una hacienda privada en el Municipio Baruta, Sector El Gavilán, la finca ofrece un retiro del bullicio urbano. Se encuentra aproximadamente a 20 minutos de Baruta, y a unos 20 minutos de El Hatillo, aunque es importante considerar que, debido a la naturaleza del terreno y las vías, la sensación de distancia a El Hatillo puede ser mayor de lo que el tiempo de viaje sugiere, ya que el acceso es a través de una carretera más rural. La conexión con Hoyo de La Puerta es de unos 15 minutos.
Precio: 700.000 USD
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